Częściowo dzięki kultowym elementom naprawczym, takim jak Chip i Joanna Gaines oraz Property Brothers, amerykański rynek remontów domów kwitnie. Według raportu Wspólnego Centrum Studiów Mieszkaniowych Uniwersytetu Harvarda z 2019 r. Amerykanie są gotowi wydać ponad 350 miliardów dolarów na przebudowę i remonty domów w pierwszym kwartale 2019 roku, co stanowi wzrost o około 25 procent z 279 miliardów dolarów w pierwszym kwartale 2016 roku.
W świetle tej poprawy w zakresie przebudowy i remontów domów zidentyfikowaliśmy najczęstsze remonty domów w Stanach Zjednoczonych - i to, ile będą cię one kosztować, na podstawie raportu Koszt i Wartość magazynu magazynu Remodeling z 2019 r.
1 przebudowa kuchni
Shutterstock / PlusONE
Kuchnia jest sercem domu. To tam przygotowywane są posiłki, gdzie rodziny zbierają się na obiad, i gdzie późno w nocy przekąski są wyciągane z lodówki. Biorąc pod uwagę znaczenie pokoju - i ile jest w nim cennych urządzeń - nic dziwnego, że przebudowa kuchni średniej klasy kosztuje dość grosza: średnio około 66 000 $. Jeśli chcesz bardziej ekskluzywnej renowacji - pomyśl o lodówkach Sub-Zero, niestandardowych szafkach i importowanych kafelkach - prawdopodobnie zapłacisz prawie dwukrotność tej kwoty, czyli około 131, 500 USD.
2 Budowanie talii
Shutterstock
Chcesz przekształcić swoją przestrzeń zewnętrzną bez niszczenia trawnika? Dobra wiadomość: dodatek do talii może być tańszy niż myślisz. Budowa pokładu drewnianego kosztuje średnio 13 000 USD, a złożonego kosztuje 19 000 USD.
3 Remodel łazienki
Shutterstock / Breadmaker
Przekształcenie przestarzałej prochowni w coś bardziej nowoczesnego jest w rzeczywistości jedną z bardziej przystępnych cenowo renowacji, o ile nie przesadzisz. Jeśli zamierzasz przebudować średniego zasięgu - aktualizację łazienki 5 x 7, która zastępuje wszystkie urządzenia od wanny do toalety i zawiera nową apteczkę, podłogę i tapetę winylową - wydasz średnio 20 500 USD.
Ekskluzywna przebudowa z bezramowym szklanym prysznicem, wolnostojącą wanną, kamienną podwójną toaletką, wysokiej klasy meblami i niestandardowymi szafkami jest jednak nieco mniej przystępna: te luksusowe ulepszenia kosztują około 65 000 USD.
4 Wymiana dachu
Shutterstock
W zależności od rodzaju dachu w twoim domu, może zaistnieć potrzeba wymiany go raz lub dwa razy na przestrzeni lat. Podczas gdy dach metalowy może być dobry nawet do 75 lat, gonty kompozytowe wystarczają tylko do 20 lat, według firmy dachowej A&J Reliable z siedzibą w Nowym Jorku. Niefortunną wiadomością jest to, że gdy nieuchronnie wymienisz dach, będzie cię to kosztowało. Ponowne wykonanie asfaltowego dachu gontowego kosztuje średnio 23 000 USD, a dodanie metalowego dachu do domu zwykle powoduje powrót właściciela domu nieco poniżej 39 000 USD.
5 Wymiana drzwi garażowych
Shutterstock
Możesz zabezpieczyć swoje samochody i narzędzia, zabezpieczyć niechciane szkodniki i poprawić atrakcyjność domu dzięki jednemu prostemu dodatkowi: nowej bramie garażowej. Co więcej, chociaż ten projekt kosztuje średnio 4000 USD, odzyskuje 97, 5 procent jego wartości, kiedy nadejdzie czas sprzedaży. Naprawdę imponujące!
6 Dodatek do łazienki
Shutterstock
Jeśli zdecydowałeś, że jesteś gotowy, aby dom z dwiema łazienkami stał się trzema łazienkami, zacznij oszczędzać już teraz. Dodanie łazienki średniej klasy do domu kosztuje średnio 47 500 USD, a ekskluzywna łazienka kosztuje 88 000 USD.
7 Dodawanie patio
Shutterstock / Artazum
Przekształcenie swojej przestrzeni zewnętrznej w oazę na podwórku, o której zawsze marzyłeś, może być droższą propozycją, niż się spodziewałeś. Średni koszt dodania patio o średnim zakresie do stoczni wynosi 57 000 USD.
8 Tworzenie wielkiego wejścia
Shutterstock / karamysh
Usunięcie istniejących drzwi wejściowych w celu stworzenia większego wejścia z oświetleniem po obu stronach zazwyczaj zapewnia 71, 9 procent ROI w czasie sprzedaży. Ale ile to będzie kosztować? Według raportu Remodelinga średnio 9 000 USD.
9 Wymiana przednich drzwi
Shutterstock
Chociaż wymiana drzwi wejściowych jest jednym z najtańszych i najmniej inwazyjnych projektów przebudowy, daje jeden z największych zwrotów z inwestycji. Na przykład zamiana drewnianych drzwi na stalowe będzie kosztować średnio 2000 USD, ale prawdopodobnie zwrócisz 1500 USD tego kosztu, wystawiając dom na sprzedaż.
10 Tworzenie Master Suite
Shutterstock / Christopher Edwin Nuzzaco
Dodanie pakietu master do domu może kosztować prawie tyle samo, co sam dom! 24-metrowy apartament klasy średniej o średnicy 24 x 16 stóp - w tym garderoba, prysznic z płytkami ceramicznymi, wolnostojąca wanna z hydromasażem, podwójna próżność i sypialnia z wykładziną - kosztuje średnio 131 000 USD. Ekskluzywna wersja o wymiarach 32 x 20 stóp z niestandardowymi regałami, kominkiem gazowym z niestandardowym płaszczem, podgrzewanymi podłogami, szafką na bieliznę, mokrym barem i „luksusową jednoczęściową toaletą” - kosztuje 271 500 USD.
11 Wymiana bocznicy
Shutterstock
Bocznica wgnieciona, obskurna lub pleśń może pogorszyć atrakcyjność atrakcyjnego domu. Jeśli chcesz wymienić istniejącą bocznicę lub chcesz ją wymienić ze względów estetycznych, wydasz średnio 16 000 USD na pracę o powierzchni 1250 stóp kwadratowych.
12 Instalowanie nowego systemu Windows
Shutterstock
Nadanie Twojemu domowi jaśniejszego widoku, zmniejszenie hałasu ulicznego i obniżenie kosztów ogrzewania i chłodzenia dzięki nowym wymiennym oknom winylowym kosztuje średnio 17 000 USD. Zmień te okna na drewno, a zapłacisz jeszcze droższą kwotę 20 500 USD.
13 Dodanie forniru kamiennego
Shutterstock / zdjęcia 721
Uzupełnienie bocznicy domu o wyprodukowaną okleinę kamienną będzie kosztować średnio 9000 USD, ale ta inwestycja będzie tego warta, gdy sprzedasz swój dom. Według raportu Remodelinga 95 procent tego kosztu jest zazwyczaj zwracane w momencie sprzedaży. Aby dowiedzieć się więcej na temat upiększania wyglądu zewnętrznego domu, zapoznaj się z 40 prostymi sztuczkami, które pozwolą zwiększyć apelację do krawężnika domu.
Aby odkryć więcej niesamowitych tajemnic dotyczących życia w najlepszym życiu, kliknij tutaj, aby śledzić nas na Instagramie!
