Powiedzmy, że zarobiłeś trochę pieniędzy na Monopol i jesteś na rynku nowych wykopalisk - ale zwykły dwór nie da rady. Idealna nieruchomość powinna zapewniać historie, które można bez problemu rzucić na koktajle podczas bajecznych, erudycyjnych przyjęć obiadowych, jakie sobie wyobrażasz. Tylko coś z dziedzictwem i charakterem przekonuje do napisania tego czeku. Rozumiemy. Jako usługa publiczna, zaoferujmy pięć najbardziej charakterystycznych nieruchomości w Ameryce, które są obecnie w sprzedaży, każda o niepowtarzalnym pochodzeniu. I jako bonus, z pewnością zwrócą duży zysk, gdy przyjdzie czas. Mówiąc o inwestycjach, oto 20 najbardziej oszczędnych ruchów inwestycyjnych, które należy wykonać już teraz.
1 3500 Jackson Street, San Francisco
Dom przy 3500 Jackson Street, w okazałej dzielnicy Presidio Heights w San Francisco, był dziełem Bernarda Maybecka, znanego architekta na początku XX wieku, z kopułą Pałacu Sztuk Pięknych w San Francisco. Prezent ślubny dla Elizabeth Leslie Meyerfeld i Leona Lazare Roos od ojca panny młodej w 1906 roku, dom jest w rodzinie od trzech pokoleń i jest obecnie wpisany do Krajowego Rejestru Miejsc Historycznych.
Wśród mnóstwa perfekcji z epoki znajduje się Wielka Sala z dwudziestostopowymi sufitami, w tym barokowy kominek 10 na 16 stóp zbudowany do gotowania na otwartym ogniu. Pierwsze dwoje drzwi służyło przede wszystkim do rozrywki, ponieważ starsza pani Roos była aktywną towarzyską osobą w światach teatru i literatury. Zbudowany wkrótce po dewastacji trzęsienia ziemi w San Francisco, które spowodowało, że ponad 56 procent mieszkańców miasta stało się bezdomnych, stał się pierwszym domem w bloku, jedną ulicę na południe od Presidio, historycznej bazy wojskowej w zatoce San Francisco.
Dziś ogromna kuchnia została zmodernizowana, jest też gabinet, trzy pokoje rodzinne, biblioteka, piwnica z winami i miejsce na kilka samochodów. Aby jak najlepiej wykorzystać tę piwnicę z winami, oto Jak rozpocząć kolekcję win, autorstwa najlepszego na świecie eksperta od wina.
2 Merrywood; McLean, Wirginia
„Zawsze uwielbiam to w Merrywood - takie spokojne… z rzeką i tymi wielkimi stromymi wzgórzami” - napisała młoda Jacqueline Bouvier w 1944 roku, według Jacqueline Bouvier Kennedy Onassis: A Life. Nowa siedziba Jackie przyszła dzięki uprzejmości ojczyma i spadkobiercy Standard Oil, Hugh D. Auchincloss. Zbudowany w 1919 roku, Hugh kupił 46-hektarową, ogrodzoną posiadłość w 1930 roku, a później poślubił matkę Jackie, Janet Lee Bouvier, w 1942 roku. Otoczony trawiastymi trawnikami i formalnymi ogrodami rezydencja w stylu georgiańskim miała wszystko, co mogłaby przyszła pierwsza dama życzenie, w tym kryte i odkryte baseny, oświetlony kort tenisowy i 11 pełnych łazienek. Nawet po tym, jak Jackie i Jack Kennedy przeprowadzili się do Białego Domu, tak często wycofywali się do Merrywood, że tajna służba nosiła kod „Hamlet”.
Nieruchomość jest obecnie własnością współzałożyciela America Online, Steve'a Case'a i jego żony, Jean Case, prezes National Geographic Society, którzy szukają możliwości zmniejszenia skali. Do niedawna sprzedaż mieszkań w rejonie Waszyngtonu osiągnęła poziom około 25 milionów dolarów. Dziewięciopokojowa nieruchomość Merrywood o powierzchni 23 000 stóp kwadratowych, zakupiona przez pana Case'a za 24, 5 miliona dolarów, jest notowana na 49, 5 miliona dolarów, co z łatwością bije poprzedni rekord, zakładając, że sprzedaje się gdziekolwiek w pobliżu ceny wywoławczej. Pamiętaj też, aby myśleć jak dawny właściciel nieruchomości, znając 5 sposobów, w jakie miliarderzy myślą inaczej niż większość ludzi.
3 Dom na plaży Harveya Weinsteina; Amagansett, Long Island
Zdobywca Oscara, producent filmowy Harvey Weinstein i jego żona, projektantka mody Georgina Chapman, żegnają się nad oceanem w kompleksie Amagansett. Ucieczka o powierzchni 9000 stóp kwadratowych, zbudowana przez reżysera Barry'ego Sonnenfelda w 1995 r., Obejmuje - naturalnie - wyposażony w 3-D, szeroki na 20 stóp ekran z kinkietem w holu i zabytkową maszyną do popcornu, powszechnie uważaną za zestaw kina domowego w Hamptons. Niższy poziom obejmuje także siłownię, prysznic parowy i saunę, pokój rekreacyjny, winiarnię i pokój zabaw dla dzieci.
Obiekt o powierzchni niespełna dwóch akrów oferuje widok na zatokę Gardiner's Bay, dostęp do prywatnej plaży oraz basen z podgrzewaną wodą i jacuzzi. Istnieje również skrzydło dla gości z osobnym wejściem i apartament typu master z prywatnym balkonem. Weinsteinsowie kupili pałacową posiadłość za 11, 4 miliona dolarów nieco ponad trzy lata temu, w czerwcu 2014 roku. Ale tylko dwa lata później doszli do wniosku, że nie byli w stanie spędzić wystarczająco dużo czasu w Amagansett, aby to uzasadnić, a dom trafił na rynek za 13, 5 dolara milion. Brak zainteresowania kupujących skłonił ich do wycofania aukcji, tylko do zwrotu, a cena sprzedaży wyniosła 12, 4 mln USD.
Teraz, jeśli chcesz czegoś bardziej odosobnionego, oto jak kupić prywatną wyspę (która jest tańsza niż myślisz).
4 Tirranna; Nowy Canaan, Connecticut
Jeden z ostatnich projektów Franka Lloyda Wrighta przed jego śmiercią w 1959 roku, Tirranna (rdzenna Australijka dla „wód bieżących”) znajduje się w południowo-wschodniej miejscowości Connecticut w New Canaan, z widokiem na rzekę Noroton przy 432 Frogtown Road. Skrzydło mieszkalne / jadalne wychodzi na basen, który schodzi do stawu z przylegającymi ogrodami, zaprojektowany przez znanego architekta krajobrazu Franka Okamurę, mistrza bonsai znanego z samodzielnego przywracania do suchości zwiędłego, zaniedbanego powojennego ogrodu botanicznego w Brooklynie. Z pomocą Charlesa Middeleera, cenionego lokalnego architekta krajobrazu, przekształcili część rzeki Noroton, która wije się przez 15-hektarową posiadłość, aby uwzględnić wizję Wrighta.
To miejsce jest zbudowane ze standardowego bloku betonowego i podłogi Colorundum w preferowanym kolorze Wrighta, czerwonym Cherokee. Na kształt półkola budynku ma wpływ projekt Muzeum Guggenheima, z którym Wright był pochłonięty podczas budowy Tirrany. Dom został później zmodyfikowany w 1958 r. Z rozszerzeniem o obserwatorium nad główną sypialnią i placem zabaw. W domu znajdują się także podwójne łaźnie mistrzowskie, wewnętrzny dziedziniec, apartament dla dozorcy, studio dla gości, basen i kort tenisowy oraz stodoła ze ścieżkami rzeźbiarskimi wijącymi się w krajobrazie.
Nieruchomość, ostatnio należąca do amerykańskiego przedsiębiorcy i filantropa Teda Stanleya i jego żony Vady, została wprowadzona na rynek przez spadkobierców pary w styczniu 2017 r. Za 8 000 000 USD. Aby uzyskać więcej świetnych pomysłów na zakupy, oto 20 zakupów, które zawsze są warte swojej ceny.
5 Woodland Manor; Chestnut Hill, Massachusetts
Paul Fireman, znany z przejęcia brytyjskiego Reebok, a następnie przekształcenia go w jedną z najcenniejszych marek w Ameryce, rozładowuje najdroższy dom na jednym z najdroższych rynków nieruchomości w kraju.
Mega-rezydencja Massachusetts, o wartości 90 milionów dolarów, przewyższa kolejną najbardziej uprzemysłowioną nieruchomość w tym stanie o około 60 milionów dolarów. Wychodząc na jeden z najbardziej ekskluzywnych klubów golfowych w Bostonie, osiedle zostało zaprojektowane i zbudowane w 1999 roku przez Shope Reno Wharton Architekci, znanego z neoklasycznych konstrukcji, które znajdują się w bogatych enklawach w Connecticut i Long Island.
Wykonany z wapienia Indiana, taki sam jak w Empire State Building, „Woodland Manor”, sąsiadujący z patrycjuszem Brookline Country Club, położony jest na 14-hektarowych dziewiczych, historycznych wzgórzach w pobliżu Bostonu, które zaliczają rozgrywającego Patriots Tom Brady do najbliższych sąsiedzi Zajmuje powierzchnię około 26.623 stóp kwadratowych, obejmuje 8 sypialni, 12 łazienek i dwupiętrowy foyer ze spiralnymi schodami godnymi amerykańskiej rodziny królewskiej - a także pokoje dzienne i jadalne, kuchnię i jadalnię, pokój rodzinny, bibliotekę, domowe biuro, oraz garaż na cztery samochody, który, biorąc pod uwagę jego wielkość, nie wydaje się tak imponujący, jak sugeruje cena.
Należy to docenić. Udogodnienia na zewnątrz obejmują zamykane wejście, duży taras i różnorodne stawy. Teraz, aby uzyskać więcej wspaniałych porad dotyczących bogactwa i przywództwa, oto 20 rzeczy, o których wiedzą tylko założyciele sukcesu.
