Twój dom będzie prawdopodobnie najdroższym zakupem, jaki kiedykolwiek dokonałeś. Nawet po wydaniu średnio 379, 6 tys. Dolarów na dom w Stanach Zjednoczonych, kupujący nie zawsze mogą być pewni, że ich wymarzony dom jest tak solidny, jak się początkowo wydaje. Niezliczeni właściciele domów stają się obarczeni poważnymi problemami strukturalnymi i estetycznymi, którymi należy się zająć na przestrzeni lat.
Od nierównego formowania po pochyłe podwórko, istnieje kilka kluczowych oznak poważnych problemów konstrukcyjnych. Więc zanim ten drobny problem zmieni Twój dom w dużą kasę pieniężną, upewnij się, że znasz te zaskakujące oznaki, że coś jest nie tak z twoim domem.
1 Twoje drzwi nie zamykają się prawidłowo.
Shutterstock
Jeśli twoje drzwi nie zamykają się prawidłowo lub utknęły z jakąś częstotliwością, nie obwiniaj swojego kontrahenta - obwiniaj swój fundament. Jeśli występuje którykolwiek z tych problemów, możesz mieć problemy z założeniem lub załatwieniem sprawy, mówi Corey Fager, właściciel firmy kupującej domy: Nashville, zajmującej się nieruchomościami.
„Będziesz chciał ustalić, czy fundament już się skończył, czy w glebie są aktywne zmiany” - mówi Fager. „Oznaką aktywnego osiadania lub zmiany fundamentu są nowe pęknięcia w płycie gipsowo-kartonowej lub suficie. Osadzanie jest dość powszechne w wielu obszarach, szczególnie w nowych domach. Jeśli zauważysz nowe pęknięcia lub drzwi, które stają się coraz trudniejsze do zamknięcia, możesz chcesz zadzwonić do fundacji, aby ustalić, czy potrzebne jest wzmocnienie ”.
2 Twoje okna się nie otwierają.
Shutterstock
Podobnie, jeśli twoje okna ciągle się blokują, problemem może być coś więcej niż źle dopasowane szyby. „Jeśli okna się nie otwierają, może to oznaczać wypaczenie ram okiennych i / lub osiedlanie się w domu, co może być kosztowne w naprawie” - mówi inwestor nieruchomości Brian Davis, współzałożyciel SparkRental.com.
3 Twoja toaleta jest chwiejna.
Shutterstock
Czy czujesz się, jakbyś balansował za każdym razem, gdy korzystasz z łazienki? Cóż, ta ruchoma toaleta docelowa nie jest śmiechem. „Chwiejna toaleta lub gąbka na dowolnej podłodze może wskazywać na gnijące podłoże, co stanowi kolejną kosztowną naprawę w zależności od stopnia zgnilizny” - mówi Davis.
4 Twoje deski podłogowe są sprężyste.
Shutterstock
Posiadanie sprężyny na twoim kroku może być czymś pozytywnym - chyba że deski podłogowe dają ci windę podobną do trampoliny. „Gdy chodzisz po domu, a podłoga lekko się odbija lub podskakuje, może to wskazywać na problemy z fundamentem” - mówi Nathan Outlaw, prezes Onvico, Inc., firmy projektowej. Jednak może to być coś więcej niż tylko Twój fundament, który potrzebuje pomocy. „W bardziej ekstremalnych przypadkach może to oznaczać, że całe belki są zgniłe i wymagają wymiany”, mówi Outlaw.
5 Twoje podwórko ma poważne nachylenie.
Shutterstock
Nie zawsze stan wnętrza twojego domu wskazuje, że możesz mieć problem - nawet Twoje podwórko może pokazać, że masz poważne problemy z fundamentem. „Jeśli ziemia wygląda, jakby opadała w kierunku domu, może to oznaczać, że woda spływa pod fundament” - mówi Outlaw. „Jeśli dom ma przestrzeń do indeksowania, musisz zajrzeć pod spód. Jeśli dom znajduje się na płycie, poszukaj obszarów, w których wykopuje się woda”.
6 Twój dom pachnie stęchlizną.
7 Twój sufit jest przebarwiony.
Shutterstock / ThamKC
Odbarwione sufity są często wynikiem szkód spowodowanych przez wodę, co może oznaczać, że poważne naprawy będą w przyszłości. „Jeśli na suficie widoczne są oznaki wnikania wody, może to wskazywać na problemy z wyciekiem dachu lub HVAC”, mówi Outlaw. „Może to również oznaczać, że doszło do znacznego uszkodzenia wody przez sheetrock, poszycie lub inne obszary, które są ukryte przed salonem.”
8 Twój profil jest nierówny.
Shutterstock
Formowanie koron może nadać każdemu domowi nieco staroświecki styl, ale jeśli te elementy nie będą idealnie pasować, możesz mieć poważne - i potencjalnie kosztowne - problemy, z którymi trzeba się zmagać. Nierówne listwy mogą wskazywać na problemy z fundamentem lub mogą sygnalizować uszkodzenie wody za ścianami, powodując, że listwa stanie się miękka i opadnie.
9 Twój dom jest zawsze wilgotny.
Shutterstock
Nawet jeśli lubisz utrzymywać ciepło w domu, jeśli okaże się, że w pomieszczeniu jest wyjątkowo wilgotno, twój dom może mieć kłopoty. Wilgotność w pomieszczeniu, szczególnie jeśli problem utrzymuje się przez cały rok, może być oznaką uszkodzenia przez wodę.
10 Twój dom jest gorący - nawet przy włączonym zasilaniu.
Shutterstock
Doświadczasz temperatur tropikalnych, nawet gdy Twoja klimatyzacja działa na najwyższych obrotach? Czas wezwać technika HVAC jak najszybciej. „Wiele firm produkujących okna lubi mówić o starych oknach jako sprawcy, ale często problemem jest niewystarczająca (lub brak) izolacja sufitu i poddasza” - mówi Fager. „Sprawdzam wiele domów i zdziwiłbyś się, ile z nich ma niewiele izolacji lub nie ma jej wcale. Innym problemem może być nieodpowiednia wentylacja na poddaszu”.
Na szczęście istnieje stosunkowo proste rozwiązanie: „Na poddaszu można zainstalować odpowietrznik sterowany termostatem, aby utrzymać chłodzenie domu i domu”.
11 Twoje światła migoczą.
Shutterstock
Podczas gdy burze mogą powodować chwilowe przygaszenie świateł, jeśli okaże się, że migają bez wyraźnej przyczyny, można obwiniać układ elektryczny. Luźne połączenia elektryczne są główną przyczyną migotania świateł i mogą zwiększyć ryzyko pożaru domu, jeśli nie zostaną zabezpieczone.
12 Widzisz mrówki w kuchni.
Shutterstock
Praktycznie w każdym domu na świecie pojawia się jeden lub dwa błędy. Ale uporczywa zaraza może być znakiem, że coś jest naprawdę nie tak. Jeśli w twoim domu jest parada mrówek, wokół twoich okien prawdopodobnie występują luki, które należy rozwiązać.
„W twoich oknach może nie być wystarczającej ilości piany lub uszczelnienia, co jest łatwą drogą dla błędów, aby znaleźć drogę do twojej kuchni”, mówi Fager. „Czasami trzeba zdjąć wykończenie, aby odsłonić te dziury, a czasem można po prostu uszczelnić pęknięcia, zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz.” Aby dowiedzieć się więcej o tym, jak chronić swój dom przed szkodnikami, zapoznaj się z 25 genialnymi hakami do sprawdzania myszy w domu.
13 Twoje rury wydają odgłosy walenia.
Shutterstock
Chociaż nawet właściwie zainstalowana hydraulika nie jest ogólnie cicha, jeśli zauważysz, że za twoimi ścianami jest kakofonia za każdym razem, gdy myjesz ręce lub bierzesz prysznic, twoje rury mogą wymagać wzmocnienia. „Po odcięciu wody rury uderzają, ponieważ nie są odpowiednio zabezpieczone w ścianach” - mówi Rick Ingersoll, właściciel nowojorskiego Thomasa Harkinsa z branży wodno-kanalizacyjnej.
14 Twój dom pachnie dymem.
Shutterstock
Jeśli wyszorowałeś każdy centymetr domu i nadal pachnie nieświeżymi papierosami, problem jest prawdopodobnie poważniejszy niż na pierwszy rzut oka. „Niezależnie od tego, czy kupiłeś dom z zapachem dymu, czy sam go wędziłeś, dym może przenikać głębiej niż myślisz” - mówi Fager. „Oprócz ścian, sufitów, zabiegów okiennych i podłóg dym może wchłaniać również wykładziny dywanowe, przewody, izolację, kołki, a nawet zabrudzenia w przestrzeni do przeszukiwania”, co prowadzi do narażenia na dym z drugiej ręki, potencjalnego zagrożenia dla zdrowia.
15 Wasze blaty są popękane.
16 Twój nowy dom ma tylko jeden świeżo pomalowany pokój.
Shutterstock
Uważaj na domy z jednym świeżo pomalowanym pokojem lub ścianą. „Nowe malowanie w jednym pokoju lub ścianie może być znakiem, że coś jest nie tak, więc zapytaj sprzedawcę” - mówi Dan Meyer, współzałożyciel i dyrektor generalny Pocketdoor, firmy dostarczającej konsumentom informacji na temat remontów i innych projekty domowe. „Być może jest dobry powód, aby kupić świeżą farbę, ale teraz masz szansę zapytać”.
17 Smarujesz szafki kuchenne lub ściany.
Shutterstock / Andrey_Popov
Ten tłusty film pokrywający blaty, ściany lub szafki w kuchni nie jest jedynie znakiem, że musisz być bardziej uporządkowany podczas gotowania. Kiedy okap kuchenny, który jest przeznaczony do wyciągania cząstek tłuszczu z powietrza, nie działa prawidłowo, może to prowadzić do gromadzenia się tych cząstek na powierzchniach w domu, szczególnie w kuchni, w której powstały.
18 Masz trudności z podłączeniem elektroniki.
Shutterstock
Czy kiedykolwiek czułeś się, jakbyś grał w Operację, próbując nakłonić listwy zasilające do podłączenia do gniazdka? Jeśli tak, czas wezwać elektryka. Trudności z podłączeniem elektroniki do gniazdek mogą być oznaką poluzowania okablowania, zwiększając ryzyko pożaru elektrycznego.
19 Twoja farba ma bąbelki.
Shutterstock / JEANNIEinaCAMERA
Pęcherzyk farby nie oznacza, że nie jesteś tak przydatny w przerabianiu pokoi, jak początkowo myślałeś. „Jeśli zobaczysz coś, co wygląda jak duże pęknięte, pomaluj bąbelki na powierzchni ściany lub odprysk farby, może to oznaczać, że zewnętrzna ściana nie jest odpowiednio chroniona przed wnikaniem wody” - mówi Robert Taylor, znany również jako The Real Estate Rozwiązania Guy. A jeśli wilgoć nie jest winna, możesz chcieć mieć zagładę - infestacje termitami często powodują podobne problemy.
20 Twoja płyta gipsowo-kartonowa została kilkakrotnie naprawiona.
Shutterstock
Chociaż możesz pomyśleć, że to dobry znak, że poprzedni mieszkańcy twojego domu pilnie pracowali nad naprawą płyt kartonowo-gipsowych, fakt, że musieli to zrobić, może wskazywać na poważne problemy z domem. „Czy są oznaki, że sheetrock lub zewnętrzna część zostały naprawione kilka razy w tym samym miejscu?” pyta Taylor. „Jeśli zobaczysz nowe pęknięcia w blachach lub sztukateriach, które wydają się być wcześniej naprawione, w domu mogą występować problemy konstrukcyjne lub fundamentowe”.
21 Twój komin robi się biały.
Shutterstock / Konstantin Yolshin
Ten biały nalot na zewnątrz twojego komina - znany również jako wykwit - może być oznaką normalnego zużycia, ale jeśli te białe plamy nadal rosną, coś jest nie tak z twoim domem. To białe zabarwienie może wskazywać, że masz poważny problem z wilgocią w systemie kominowym, potencjalnie z powodu pęknięć w cegle lub zaprawie lub niewłaściwie umieszczonej lub uszkodzonej wykładziny.
22 Twoja talia jest pod spodem wilgotna.
Shutterstock / alabn
Jeśli obszar pod twoim pokładem jest wilgotny jak łaźnia parowa, możesz mieć poważne - i kosztowne - naprawy przed sobą. Wilgotność pod pokładem może oznaczać, że dom lub taras ma niewystarczający drenaż lub wentylację, co z czasem może prowadzić do pleśni lub gnicia.
23 Wasze podłogi mają znaczne nachylenie.
Shutterstock / noreefly
Podczas gdy zamieszkanie w starszym domu może prowadzić do pewnych zmian w jego podłodze, jeśli możesz jeździć na nartach z jednej strony domu na drugą, jest to problem, który należy jak najszybciej rozwiązać.
„Spacer po starszych domach może być prawdziwą ucztą i często przypomina spacer po wesołym miasteczku” - mówi Jodi Moody z firmy Smoky Mountain Realty. „Podłogi, które mają„ whooptidoos ”, lub pagórkowate podłogi, często są oznaką pomostów podłogowych umieszczonych zbyt daleko od siebie. Kiedy kody nie istniały, belki podłogowe i pomosty były rozstawiane dalej, aby zaoszczędzić pieniądze, a podłogi faliste były pewny znak, że budynek nie jest poprawnie obsługiwany ”.
24 Wąż do pralki wygląda nierówno.
Shutterstock / italianestro
Jeśli wąż do pralki wygląda na nierówny, nadszedł czas, aby jak najszybciej dostarczyć hydraulika do domu. Wybrzuszenia w wężu maszyny mogą oznaczać osłabienie ścian węża, co może pęknąć i spowodować zalanie, jeśli nie zostanie naprawione.
25 Twoja czapka dachowa jest nie na miejscu.
Shutterstock / Istvan Balogh
Czapka na dachu służy ważnemu celowi: wentylacji domu i utrzymaniu bardziej komfortowej temperatury wewnętrznej. Jeśli jednak pokrywa dachowa przesunęła się z pierwotnej pozycji lub wygląda na koślawą, jest to pewny znak, że Twoje gonty się przesunęły, co oznacza, że istnieje problem z samym dachem lub możliwe problemy z fundamentem.
26 Twoje ściany mają pęknięcia w rogu.
Shutterstock / zimmytws
Niezależnie od tego, czy masz ściany kartonowo-gipsowe, czy gipsowe, z czasem mogą pojawić się małe pęknięcia nawet w najlepiej zbudowanych domach. To powiedziawszy, jeśli pęknięcia są szczególnie widoczne w rogach twoich pokoi, być może czas zadzwonić do profesjonalistów.
„Jeśli masz przypadkowe pęknięcia w ścianach, to znak, że twoja rama z drewna może się kurczyć”, mówi ekspert od nieruchomości Shawn Breyer, właściciel Breyer Home Buyers. „Pęknięcia te zwykle pojawiają się w rogach drzwi lub w innych miejscach, w których stykają się płyty gipsowo-kartonowe. Drewno do kadrowania jest sprzedawane przy wilgotności 19 procent i traci 10 procent wilgoci w sezonie grzewczym, powodując jego wypaczenie i kurczenie się”.
27 Twoje sklepy są ciepłe.
Shutterstock
Ciepłe gniazda mogą być oznaką problemu z systemem elektrycznym. Niezależnie od tego, czy chodzi o wadliwe okablowanie, czy o zbyt duże zapotrzebowanie na układ elektryczny, ten problem w domu oznacza, że czas wezwać elektryka.
28 Wasze rynny spadły.
Shutterstock / Sven Boettcher
Nie tylko duże nagromadzenie liści może spowodować, że rynny podskoczą do statku. Jeśli drewno, do którego przymocowane są rynny, ma uszkodzenie wodne lub gnije, rynny mogą się poluzować lub całkowicie spaść.
29 Praktycznie nie masz ciśnienia wody w swoich prysznicach lub umywalkach.
Shutterstock
Niskie ciśnienie wody jest nie tylko denerwujące - to znak, że potencjalnie poważny problem może wystąpić w twoim domu. Niskie ciśnienie wody może być wynikiem wycieku lub zatkania instalacji wodociągowej lub że twoje rury są zbyt małe, aby dostarczyć wymaganą ilość wody, potencjalnie przygotowując cię na pęknięcie rury lub powódź.
30 W piwnicy znajdują się kałuże.
Shutterstock / cunaplus
Te mokre plamy na podłodze piwnicy oznaczają, że czas wezwać inżyniera budowlanego lub wykonawcę. Gromadzenie wody w piwnicy jest często oznaką wycieków w podstawie domu. „Te wycieki mogą siać spustoszenie w strukturze domu, co może powodować konieczność kosztownych napraw” - mówi Chuck Naish, założyciel City Residential Foundation Repair.
31 Otrzymujesz regularne wstrząsy statyczne.
Shutterstock
Podczas gdy niektóre wstrząsy statyczne mogą być wynikiem suchego powietrza i tarcia stóp o dywan, jeśli dostaniesz je tylko podczas dotykania gniazdka elektrycznego lub włącznika światła, istnieje większy problem podczas gry. Wstrząśnięcie po dotknięciu gniazdka może oznaczać, że gniazdko nie jest odpowiednio uziemione, prawdopodobnie dlatego, że twoje okablowanie jest starsze i wymaga aktualizacji lub się poluzowało.
32 Twoje powietrze pachnie metalicznie.
Shutterstock / Charles Knowles
Jeśli twój dom ma dziwnie metaliczny zapach, czas wezwać elektryka. Metaliczny zapach może wskazywać na problem elektryczny, np. Poluzowane połączenie lub przeciążone gniazdo. Może to być również problem z piecem, który może zakłócać jakość powietrza w pomieszczeniu.
33 Twój rachunek za wodę gwałtownie wzrósł.
Shutterstock / gmstockstudio
Ten nagle ogromny rachunek za wodę to więcej niż problem dla twojego konta bankowego. Zwiększone zużycie wody jest zwykle oznaką, że albo toaleta jest uruchomiona, albo masz gdzieś wyciek w systemie wodno-kanalizacyjnym, który należy rozwiązać, zanim spowoduje to uszkodzenie lub problemy z pleśnią w domu. Aby uzyskać więcej sposobów na utrzymanie nieskazitelności domu, zapoznaj się z 20 poradami dotyczącymi konserwacji domu, które każdy powinien wiedzieć.
Aby odkryć więcej niesamowitych tajemnic dotyczących życia w najlepszym życiu, kliknij tutaj, aby śledzić nas na Instagramie!
