Dzięki niedawnemu wzrostowi sprzedaży domów w Stanach Zjednoczonych nic dziwnego, że przemysł przebudowy kwitnie. Badania przeprowadzone przez Wspólne Centrum Studiów Mieszkaniowych Uniwersytetu Harvarda ujawniają, że do 2025 r. Koszty przebudowy w Stanach Zjednoczonych prawdopodobnie osiągną 250 miliardów dolarów. I choć miło jest wyobrazić sobie, że przeprowadzka do nowego domu oznacza odziedziczenie zupełnie nowych urządzeń, kolory farb pasują do twojego gust i inne stylowe ulepszenia, nie zawsze tak jest. W rzeczywistości wielu właścicieli domów uważa, że są obarczeni wątpliwymi wyborami dekoracyjnymi ludzi, którzy mieszkali przed nimi, a wielu innych po prostu przyzwyczaja się do ich przestarzałego wystroju.
Jeśli jednak chcesz, aby Twój dom wyglądał szykownie i zachował swoją wartość, jeśli chodzi o sprzedaż, istnieje wiele wad projektowych, które na pewno staną Ci na drodze. Zaokrągliliśmy 30 sposobów, w jaki Twój dom jest beznadziejnie przestarzały, od faux pas mebli po te niedrogie ulepszenia, które z przyjemnością zobaczysz. A jeśli dopiero wchodzisz na drabinę nieruchomości, pamiętaj o zapamiętaniu tych 30 Tajemnic, które każdy nabywca domu po raz pierwszy musi poznać.
1 Sufit popcornu
Shutterstock
Pułapy popcornu były niestety stylowe. Niestety, dzisiaj są tak samo brzydkie - i trudne do czyszczenia lub malowania - jak 30 lat temu, ale wyglądają znacznie bardziej przestarzale.
„Musisz zasmucać każdego, kto ma sufity z popcornu” - mówi Denise Gianna, dekoratorka wnętrz z Nowego Jorku. „Każdy wysoce teksturowany element dodaje cienie, a zwłaszcza na suficie, sprawia, że wygląda ciemno i nisko. Unikaj popcornu, jeśli możesz - ale jeśli nie możesz, jest to dość łatwe i warte kosztu, aby skorygować z dobrym profesjonalistą przez skrobanie i ślizgając się, pokrywając sufit lub, jeśli wysokość pomieszczenia jest wystarczająca, pokrywając go sheetrock ćwierć lub pół cala. ” A jeśli chcesz od razu uczynić swój dom bardziej eleganckim, zacznij od 30 najlepszych stylowych ulepszeń domu.
2 Panele drewniane
W latach 60. i 70. panele drewniane były najgorętszym akcentem w projektowaniu domów, zdobiącym wszystko, od pomieszczeń rekreacyjnych, bibliotek osobistych po „jaskinie ludzkie”. Jednak dziś boazeria jest po prostu znakiem, że Twój dom nie był przebudowywany od dziesięcioleci.
„Fałszywe, plastykowe boazerie z drewna stały się modne od czasu, gdy Brady Bunch wciąż był oglądany w prime-time. Prawdziwe boazerie z drewna są piękne, ale naprawdę odpowiednie tylko w formalnych, męskich wnętrzach, takich jak biblioteki, biura i sale sądowe. Więc, chyba że poważnie zaangażuj się w atmosferę lat 70. lub zastrasz swoją rodzinę i przyjaciół, unikaj lub usuwaj drewniane panele ”- mówi Gianna. „Opcją wykonaną z drewna lub drewna kompozytowego jest deska do stodoły lub szeroka deska, pomalowana lub bejcowana w jasnych, naturalnych kolorach i nakładana poziomo lub pionowo, w zależności od stylu, który chcesz wywołać”.
3 Futony
Jeśli jesteś wystarczająco dorosły, aby mieć własne miejsce, jesteś wystarczająco duży, aby mieć prawdziwe łóżko. Futony - nawet te stosunkowo miłe - mogą sprawić, że każdy dom stanie się natychmiast przestarzały. „Futon krzyczy chwilowo i niedojrzały” - mówi Gianna. „Jeśli znajdujesz się na przejściowym etapie życia lub masz mieszane użytkowanie lub małą przestrzeń do umeblowania, masz dla Ciebie o wiele bardziej stylowe, wygodne i elastyczne opcje: czyste łóżko z podszewką, kompaktowe, rozkładane łóżko Hollywood lub nowoczesne ramię bez ramienia a szezlong bez pleców będzie służył do wielu celów wygodnie i stylowo bez klimatu w akademiku ”.
4 dywany łazienkowe
Shutterstock
Dywany łazienkowe to dwie rzeczy w równych proporcjach: przestarzałe i obrzydliwe. Wykładziny w łazience nie tylko wyraźnie pokazują, że dom został po raz ostatni odnowiony przed 1990 r., Ale także oznacza, że tuż pod twoimi stopami znajduje się lęgowisko bakterii. Aby dowiedzieć się więcej na temat tego, czy Twój dom nie jest prawdziwym zbiornikiem zarazków, zapoznaj się z 20 rzeczami w domu, których nie zdawałeś sobie sprawy z tego, że należy czyścić.
5 Oświetlenie torów
Oświetlenie toru może być łatwe do zainstalowania, ale sprawia, że każde pomieszczenie wygląda na przestarzałe. Aby uzyskać bardziej nowoczesny wygląd, wybierz oświetlenie wiszące lub oświetlenie puszki w kolorze srebrnym lub białym. (Czarne, wpuszczone oświetlenie może mieć przestarzały wygląd).
6 mosiężnych kranów
Shutterstock
O ile nie żyjesz w latach 80., w mosiężnych kranach nie ma miejsca w twoim domu. Mosiężne krany nie tylko wyglądają nie na miejscu we współczesnym domu, ale mają też duszność, która krzyczy „dom babci”.
7 blatów kafelkowych
Niewygodne, trudne do czyszczenia i nieestetyczne blaty z płytek były popularną kiepską decyzją projektową w latach 70. XX wieku i wyglądają jeszcze gorzej. „Blaty kaflowe należą do bardzo konkretnego przedziału czasowego i stylu już od dawna. Każda powierzchnia blatu, która jest trudna do utrzymania w czystości, podatna na plamy, pękanie i wżery i wymaga wielu prac konserwacyjnych, z pewnością wkrótce przestanie być modna, „mówi Gianna.
„Istnieje kilka bardziej przystępnych cenowo, prostych odmian granitu i kilka bardzo dobrej jakości laminowanych blatów, które mogą nadać swobodny, śródziemnomorski wygląd przy niższych kosztach i znacznie mniejszej konserwacji niż płytki”. A jeśli chcesz, aby Twój dom również wyglądał na bardziej przestronny, wypróbuj te 30 sztuczek, które sprawią, że każdy pokój będzie wyglądał na znacznie większy.
8 blatów laminowanych
Podobnie jak podłogi z linoleum, blaty laminowane były kiedyś zwiastowane jako wysokość wygody i stylu. Niestety, dziś są one po prostu kolejną nieestetyczną uciążliwością. W końcu, kto chce, aby blat kuchenny został zrujnowany, gdy wejdzie w kontakt z gorącym daniem?
9 żaluzji pionowych
Rolety pionowe są nie tylko nieefektywne, ale są również bardzo przestarzałe. Poza tym, że praktycznie każdy dom wygląda jak przydrożny pokój w motelu, pionowe rolety nadają przestrzeniom klimat z lat 80.
„Rolety pionowe mogły kiedyś być popularne lub przynajmniej w sprzedaży, ale nigdy nie były atrakcyjne ani praktyczne” - mówi Gianna. „Jeśli musisz zasłonić przesuwane drzwi lub duże okno, pomyśl poziomo - proste, niedrogie rolowane bambusowe klosze dodają ton tekstury i ciepła, a także wdzięcznie filtrowanego światła do pokoju”.
10 Podłogi z linoleum
Shutterstock
Linoleum jest jednym z tych produktów ubocznych kultury wygody, które wciąż nękają nasze schematy projektowania. Niestety, podłogi te nie przetrwały próby czasu i mogą przyciągnąć wzrok praktycznie każdego pomieszczenia, w którym się znajdują.
11 Tapeta w paski
Shutterstock
Tapeta w paski mogła być kiedyś eleganckim dodatkiem do domu. Jednak według dzisiejszych standardów wygląda on przestarzale i wybredny - szczególnie jeśli te paski mają również kwiatowy wzór.
12 Zasłonona draperia
Shutt
Ozdobne zasłony z pasującymi falbanami były kiedyś szczytem wyrafinowanego designu. Jednak według dzisiejszych standardów sprawiają, że domy wyglądają żałośnie przestarzałe. „Podobnie jak poduszka na ramię, ponad górną draperią - zamki, żaboty, rękawy biskupów i sztywne, ustrukturyzowane festony - są całkowicie niedostępne” - mówi Gianna. „Draperia ma na celu poprawę światła i widoku i powinna subtelnie uzupełniać wystrój pokoju - nie powinna dominować i klepać się po twarzy”. Na szczęście wystarczy kilka paneli, aby natychmiast zmodernizować pokój.
13 Wiszące szuflady
Zaskakujące może się wydawać, że coś tak prostego jak wyciągnięcie szuflady może sprawić, że pomieszczenie w jednej chwili będzie przestarzałe. Na szczęście przejście na bardziej nowoczesne uchwyty lub gałki może odświeżyć przestrzeń w ciągu kilku minut.
14 Ozdobne balustrady schodowe
Shutterstock
Dni ozdobnych balustrad schodowych minęły. Chociaż ozdobne balustrady z kutego żelaza były kiedyś modne, dziś krzyczą „na początku 2000 roku”.
15 Wbudowane centra rozrywki
W latach 90., jeśli przeprowadziłeś się do domu, który nie miał wbudowanego centrum rozrywki, byłeś szalony. Dzisiaj, jeśli nadal masz wbudowane centrum rozrywki - szczególnie wykonane z niemalowanego drewna - Twój dom wygląda żałośnie.
16 lamp Tiffany
Lampy Tiffany z pewnością mają czas i miejsce. Mianowicie wyglądają, jakby należały do domu z przełomu XIX i XX wieku. Niestety, tylko jedna z tych kolorowych szklanych lamp może natychmiast datować twój skądinąd dopracowany wystrój.
17 Kudły dywan
Shutterstock
Te kolorowe dywany, które przyszedł do domu, nie będą dokładnie punktem sprzedaży dla nowych nabywców, kiedy będziesz gotowy się wyprowadzić. W rzeczywistości kolorowe dywany - szczególnie te z kosmatej odmiany - krzyczą „to miejsce nie zostało zmodernizowane od 1983 roku”. Aby uzyskać bardziej nowoczesny wygląd, lepszym wyborem jest wykładzina o niskim włosiu w neutralnym odcieniu.
18 tkanin Chevron
Jeszcze kilka lat temu tkaniny w szewrony były największą rzeczą w projektowaniu domu, zdobiącą wszystko, od dywanów po zasłony. Dziś są tylko przypomnieniem złego wyboru projektu, którego dokonaliście na początku 2000 roku.
19 Całkowicie białe urządzenia
Shutterstock
Białe urządzenia przeszły drogę dodo, jeśli chodzi o projektowanie domu. Dzisiaj białe urządzenia wydają się nieznośnie przestarzałe i mogą sprowadzić wygląd dobrze zaprojektowanej kuchni. Aby uzyskać bardziej nowoczesny wygląd, lepszym rozwiązaniem są urządzenia ze stali nierdzewnej.
20 opraw oświetleniowych ze szkła matowego
Podczas gdy gołe żarówki z pewnością nie są lepsze, szkło matowe nie jest przyjacielem nowoczesnego domu. Oprócz tego, że przestrzenie wydają się przestarzałe, wiele opraw matowych również wygląda tanie. „Oprawy oświetleniowe mają zapewniać światło, a szkło matowe blokuje światło”, mówi Gianna. „A więc, pa pa i dobra gra.”
21 mozaik backsplashes
Shutterstock
Jeśli w ostatnim dziesięcioleciu włączyłeś jakiś program HGTV, prawdopodobnie widziałeś swój spory udział w mozaikach backsplashes i akcentach łazienkowych. Jednak mozaika szybko wychodzi z mody, zastępując ją mniej ozdobnymi wzorami.
22 kuchnie w stylu toskańskim
Shutterstock / John Wollwerth
W latach 90. inspirowana kuchnią toskańską kuchnia oznaczała, że miałeś pieniądze na przebudowę kuchni. Niestety, dzisiaj oznacza to tylko, że w twoim domu od ponad 20 lat nie ma dekoratora wnętrz - a nawet mieszkańca z wyczuciem designu.
23 Wystrój Driftwood
Rustykalny elegancki wygląd może nadal być mocny, ale zawieszenie drewna drzewnego w twoim domu natychmiast sprawia, że każdy pokój wygląda na przestarzały. Jest to szczególnie prawdziwe w przypadku elementów akcentujących z drewna driftowego z chwytliwymi frazami - czy ktoś naprawdę potrzebuje przypomnienia, aby „żyć, śmiać się i kochać?”
24 Kryształowe klamki
Shutterstock
Podczas gdy kryształowe klamki mogą wyglądać uroczo w zabytkowym pensjonacie, nie są one eleganckie we współczesnym domu. Dobre wieści? Jeśli masz w domu kryształowe klamki, wystarczy śrubokręt i kilka nowych gałek, aby ulepszyć swoją przestrzeń.
25 obramowań tapet
Shutterstock
Obramowanie tapety było kiedyś wszechobecną cechą projektową, zdobiącą zarówno kuchnie, jak i ściany pokoju dziecinnego. Dziś ta granica oznacza, że nadszedł czas, aby poważnie zaktualizować swoje wnętrza.
„Za każdym razem, gdy zatrzymujesz swoją linię widzenia za pomocą twardej linii lub silnej zmiany koloru, tworzysz efekt wizualny, który sprawia, że przestrzeń wydaje się coraz mniejsza i mniejsza. Właśnie to robi obramowanie tapet (lub dowolne wyraźne obramowanie)”, mówi Gianna. „Na szczęście tendencja do skracania i zmniejszania wrażenia przestrzeni minęła. Nie ma powodu, aby ją ożywić!”
26 pustaków szklanych
Shutterstock / Busakorn S.
Szklane bloki kiedyś były uważane za fajne nowoczesne ulepszenie przeciętnego domu, zdobiące zarówno wnętrza, jak i zewnętrzne. Jednak według dzisiejszych standardów są one oburzająco przestarzałe, przez co każdy pokój lub wygląd zewnętrzny wygląda jak zestaw komedii dla nastolatków z lat 80.
27 Meble w kwiaty
Okres rozkwitu mebli kwiatowych minął. Choć kiedyś uważano je za elegancki i nowoczesny dodatek do projektu domu, dziś wyglądają po prostu na stare.
28 Pastelowe łazienki
Shutterstock
Choć mogą mieć urok w stylu vintage, pastelowe łazienki są również niezaprzeczalnie przestarzałe. Jeśli masz różową wannę, niebieską toaletę lub zlew w kolorze jadeitu, nie tylko Twój dom jest przestarzały, ale prawdopodobnie nie został zmodernizowany od lat sześćdziesiątych.
29 Całkowicie białych pokoi
Shutterstock
Białe urządzenia są złe, ale całkowicie białe pokoje mogą być po prostu gorsze. Skandynawski minimalistyczny styl mógł wydawać się elegancki 20 lat temu, ale dziś nie jest to świeży wygląd.
„Wszystkie białe pokoje trudno się dobrze zdejmować i czują się puste i nudne, chyba że wystrój obejmuje podobnie stonowane odcienie bieli i dużo faktury, powierzchnie o różnych połyskach, tekstury ścian i podłóg, mieszane metale, drewno i naturalne elementy”, mówi Gianna. Jeśli jesteś obarczony białą kolorystyką, spróbuj dodać kolorowe akcenty, takie jak dywaniki lub abażury, aby rozjaśnić i zmodernizować przestrzeń.
30 żarówek Edisona
Shutterstock
Na początku 2000 roku nie było nic fajniejszego niż chodzenie do sklepu lub restauracji i obserwowanie wiszących nad nimi nagich żarówek Edisona. Dziś wyglądają po prostu smutno, z datą i nie są tak stylowe, jak kiedyś im się wydawało. A jeśli chcesz ulepszyć swój dom od góry do dołu, opanuj 20 porad dotyczących konserwacji domu, które każdy powinien wiedzieć.
