Wszyscy uwielbiamy te programy HGTV, w których profesjonaliści zabierają zepsute domy i umieszczają je w oszałamiających miejscach, które każdy nabywca domu mógłby obnażyć. Ale to, czego nie widzisz, to przede wszystkim to, jak te właściwości są tak zniszczone. Zwykle nie jest to jedna wielka katastrofa, która zamienia dom w chałupę, lecz szereg drobnych czynników, które z czasem niszczą dom - niszcząc go w sposób, którego przeciętny właściciel domu może nawet nie zdawać sobie sprawy.
W tym celu zebraliśmy płetwy domowe, ekspertów od renowacji i innych przydatnych profesjonalistów, którzy udzielą niezbędnych wskazówek na temat tego, jakie szkody nieświadomie wyrządzasz swojej cennej podkładce. Oto 21 rzeczy, których każdy właściciel domu powinien unikać, aby utrzymać swoje miejsce w najwyższej formie.
1 Ignorowanie wycieków
Shutterstock
Jeśli nie jesteś jeszcze pilny w tej sprawie, powinieneś nie wpuszczać oczu na przecieki, a następnie natychmiast podjąć działania, gdy je zauważysz (nawet jeśli jest to najmniejszy kroplówka-kroplówka , jaki kiedykolwiek widziałeś). To, co dziś może być tylko małą ciemną plamą pod zlewem, może doprowadzić do poważnych szkód. Lara Edge, ekspertka w domu, opisała najgorszy scenariusz dla House Logic: „Potrzebujesz naprawy konstrukcyjnej, nowych szafek i nowej podłogi w kuchni. Lub zgniłych dachów, więc potrzebujesz nowego dachu i napraw pomieszczeń bezpośrednio pod nim”.
2 Korzystanie z niewłaściwych narzędzi
Shutterstock
Musisz użyć odpowiedniego narzędzia do pracy. Użycie łba z gniazdem krzyżakowym do śruby z łbem krzyżowym może na dłuższą metę pogorszyć zadanie naprawy domu.
Problemem jest także brak wysokiej jakości narzędzi. „Kupuj wysokiej jakości marki lub kupuj używane narzędzia na lokalnej aukcji lub w sprzedaży nieruchomości”, zachęca Edge. „Następnie porzuć te narzędzia do makijażu, które zawsze cię frustrowały”.
3 Używanie niewłaściwej farby
Shutterstock
Wybór odpowiedniej farby wymaga znacznie więcej niż wybrania koloru. Jak wyjaśnił BankRate Lou Manfredini, oficjalny ekspert domowy Ace Hardware, niewłaściwa farba - jak przezroczysty uszczelniacz, który nie blokuje promieni UV na pokładzie zewnętrznym - może powodować długotrwałe problemy w domu. „Słońce i deszcz rozrywają piekło z drewna” - mówi.
4 Lub ignorując łuszczenie się farby
Shutterstock
Te łuszczące się plamy na fasadzie domu mogą wydawać się niczym więcej niż problemem estetycznym, ale jeśli zbyt długo ignorujesz łuszczącą się farbę, będziesz mieć poważniejsze problemy na rękach.
„Jeśli farba łuszczy się, w tarczy są dziury, i to jest problem. Wpuszcza wilgoć, która może gnić kości w twoim domu. Trochę wody zamienia się w duże kłopoty, szybko”, pisze seryjna przebudowa domu Leanna Potts dla domu Logika. „Im więcej wody przedostaje się przez te pęknięcia, tym większe są pęknięcia, wpuszczając jeszcze więcej wody.”
5 Pozwól, aby gałęzie drzewa rosły w twoim domu
Shutterstock
Mogą zapewniać cień i wyglądać bujnie, ale pozwolenie, aby grube gałęzie unosiły się nad twoim domem, to tylko zalotna katastrofa. Nie tylko mogą oderwać się od burzy, potencjalnie dziury w dachu, ale, zdaniem Pottsa, „te kończyny mogą być autostradą w twoim domu dla szkodników, takich jak szopy pracze i wiewiórki, które mogą ostatecznie zagnieździć się na twoim strychu lub obgryzanie przewodów elektrycznych. ” Jako środek ostrożności trzymaj kończyny przycięte co najmniej sześć stóp nad domem.
6 Naprawianie własnego dachu
Shutterstock
Samo naprawienie dachu może wydawać się łatwym sposobem na zaoszczędzenie pieniędzy - i wypełnienie kilku weekendów - ale, jak powie każdy profesjonalista, nie jest to coś dla hobbystów. „Nie tylko możesz zrobić sobie krzywdę, jeśli spróbujesz samodzielnie naprawić dach, ale możesz także uszkodzić dach i potrzebować bardziej kosztownych napraw od profesjonalisty”, mówi JB Sassano, prezes firmy Handyman, komercyjne i mieszkaniowe usługi naprawy, konserwacji i ulepszania. „Ogranicz interakcję z dachem do sezonowych przeglądów”.
7 Izolowanie poddasza samotnie
Shutterstock
Jak trudna może być instalacja izolacji? Wystarczy spuścić kilka arkuszy piany i gotowe, prawda? Cóż, właściwie nie tak szybko… „Wiele osób nie rozumie, ile izolacji należy zastosować na poddaszu”, mówi Sassano. „Zbyt duża izolacja w niewłaściwym miejscu może powodować gnicie drewna.” A co gorsza, minie prawdopodobnie kilka lat, zanim zdasz sobie sprawę z błędu swoich zachowań.
8 Lub całkowite przeoczenie izolacji
Shutterstock
Nieprawidłowe zaizolowanie okien może oznaczać utratę znacznego ciepła (lub klimatyzowanego powietrza, w zależności od sezonu). Nie tylko sprawia, że Twój dom jest mniej energooszczędny, ale słaba izolacja może powodować wnikanie wilgoci i wszelkiego rodzaju inne problemy.
„Bez znacznych strat ciepła w wyniku wycieku lub konwekcyjnego przepływu powietrza izolowane okna zapewniają równomierną temperaturę w całym domu, zwiększając efektywność energetyczną”, pisze Andrew Aguecheek z How Stuff. „Umożliwiają również utrzymywanie wyższego poziomu wilgotności w ogrzewanych domach, a tym samym lepszej jakości powietrza, przy zmniejszonym ryzyku kondensacji na oknach”.
9 Wkładanie dosłownych cegieł do toalety
Shutterstock
Wiemy, co próbujesz zrobić, wkładając tę ciężką cegłę do zbiornika toalety: wypierając wodę, aby pomóc w oszczędzaniu zasobów. To szlachetny cel, ale, jak wyjaśnia ekspert ds. Remontu domu Kelley Walters w House Logic, „cegła kruszy się, gdy jest wystawiona na działanie wody zbyt długo”.
Zamiast tego sugeruje przejście do wysokowydajnej toalety. „Przy cenie od 100 do 300 USD na toaletę warto zaoszczędzić 230 USD rocznie”, zauważa Walters. „Albo po prostu zamień cegłę na pół galonowy dzbanek na mleko wypełniony piaskiem.”
10 Umieszczanie urządzeń w pobliżu termostatu
Shutterstock
„Upewnij się, że żadne lampy, telewizory ani inne urządzenia emitujące ciepło nie znajdują się zbyt blisko termostatu”, radzi Mark Dawson, dyrektor operacyjny w Authority Brands, który jest właścicielem firm zajmujących się naprawami domów One Hour Heating & Air Conditioning oraz Mister Sparky. „Twój termostat może rejestrować wzrost temperatury i odpowiednio reagować, co prowadzi do wyższych rachunków w lecie - i zimniejszego domu w zimie”.
11 Korzystanie z adapterów w gniazdach z dwoma bolcami
Shutterstock
Gniazda z trzema bolcami nie stały się standardem w domach w Ameryce Północnej do późnych lat sześćdziesiątych. Tak więc, chociaż nowoczesne domy powinny być w dobrej formie, istnieje wiele domów ze starymi gniazdami z dwoma bolcami. A właściciele domów, którzy znajdują się w staromodnych punktach sprzedaży, nie powinni używać adapterów do konwersji ich na wtyczki z trzema bolcami.
„Przewód uziemiający służy bezpieczeństwu, a jego obejście stwarza potencjalnie poważne zagrożenie”, mówi Dawson. „Zamiast tego powinieneś rozważyć modernizację gniazdka, jeśli chcesz regularnie używać wtyczek z trzema bolcami.”
12 Używanie wewnętrznego przedłużacza na zewnątrz
Shutterstock
Prawdopodobnie uważasz, że każdy przedłużacz zadziała, gdy będziesz próbował skonfigurować głośniki zewnętrzne. Ale wybór niewłaściwego może powodować poważne problemy.
„Jeśli przedłużacz nie jest przystosowany do użytku na zewnątrz, istnieje ryzyko przegrzania i potencjalnego pożaru”, mówi Dawson. „Oceny użycia na zewnątrz są wyraźnie widoczne na opakowaniu nowych przedłużaczy, ale często są drukowane bezpośrednio na sztruksowej kurtce, oznaczonej literą„ W. ” Jeśli zamiast tego zobaczysz literę „S”, wiesz, że przewód jest przeznaczony do ogólnego użytku. ”
13 Zapominanie o fundamencie
Shutterstock / Gagarin Iurii
„Problemy z fundamentami zwykle powstają z powodu intensywnych okresów deszczu lub kanalizacji” - mówi Chuck Naish, założyciel City Residential Foundation Repair w Ontario w Kanadzie. A unikanie lub odkładanie naprawy fundamentu pozwala na wyciek większej ilości wody, co może prowadzić do pleśni.
Jak wiadomo, pleśń nie tylko szkodzi Twojemu domowi, ale może również stanowić wiele zagrożeń dla zdrowia Ciebie i Twojej rodziny (takich jak alergie, bóle głowy i zawroty głowy w krótkim okresie, a także utrata pamięci, bezsenność, lęk i depresja w dłuższej perspektywie).
14 Lub zapomnienie o odblokowaniu „tętnic” w domu
Shutterstock
Twoje rynny i rury spustowe są zasadniczo układem krążenia w twoim domu. Innymi słowy, odblokowują i poruszają się płynnie. Ron Humes z Post Modern Marketing, który wcześniej pracował jako budowniczy i właściciel firmy zajmującej się przebudową, mówi, że zatkane rynny i rynny spustowe mogą wyrządzić więcej szkód w dachu i fundamentach, niż można sobie wyobrazić, zwłaszcza gdy doda się mroźne temperatury, deszcz ze śniegiem i śnieg i wlać lód do mieszanki.
„Woda cofa się, zamarza i przenosi zamarzniętą wodę na dach, niszcząc półpasiec, poszycie dachu, podsufitki i powięź” - mówi Humes. „Nadwaga powoduje, że rynny zwisają, więc nie spuszczają już wody zgodnie z przeznaczeniem. Woda rozlewa się po bokach rynien, gdzie spada obok fundamentu i powoduje zalanie lub osiadanie w piwnicy, przestrzeni do przeszukiwania lub płycie”.
Co więc możesz zrobić, aby zapobiec tego rodzaju katastrofie? „Po opadnięciu liści z drzew należy oczyścić rynny i upewnić się, że woda wypływa z rur spustowych” - sugeruje Humes.
15 Zezwolenie na podjazd
Shutterstock
Jeździsz nim co najmniej kilka razy dziennie metalowym gigantem o masie kilku tysięcy funtów - więc tak, twój podjazd absolutnie wymaga uwagi. „Jeśli nie zajmiesz się swoim podjazdem, tak jak każdą inną częścią domu, będzie cię to kosztować” - mówi Michael Colacci, dyrektor operacyjny H2Go Mobile Wash, franczyzy z praniem elektrycznym w Kanadzie. „Na przykład, jeśli jest plama z oleju lub benzyny, natychmiast ją wyczyść, bo inaczej beton ją wchłonie i utrudni jej zmywanie. Ponadto staraj się unikać chemikaliów do odladzania podczas topienia śniegu na podjazd zimą. W ten sposób ryzykujesz uszkodzenie powierzchni podjazdu. Zamiast tego trzymaj się soli kamiennej, a nawet piasku ”.
16 Zaniedbanie dostrojenia HVAC
Shutterstock
Te filtry w systemach ogrzewania, wentylacji i klimatyzacji (HVAC) mogą z czasem ulec zanieczyszczeniu. Nie tylko powoduje to, że działają one mniej efektywnie, ale może również uszkodzić inne systemy związane z temperaturą w domu. Dlatego warto je sprawdzić.
„Pieniądze wydane na dostrajanie HVAC można odzyskać dzięki dodatkowej wydajności i niższym rachunkom za media” - mówi Humes. „Ponadto brak konserwacji systemu HVAC może również prowadzić do wyłączenia systemu lub całkowitej przedwczesnej awarii, co może wymagać wymiany”. Nie trzeba dodawać, że to cię kosztuje!
17 Ukrywanie HVAC
Shutterstock
Coś, co może spowodować uszkodzenie domu - nawet jeśli starasz się uczynić go bardziej estetycznym - ma miejsce, gdy próbujesz zamaskować system klimatyzacji, ukrywając go za krzakami lub inną barierą. „Potrzeba jest zrozumiała” - mówi Dawson. „Jednostka prawdopodobnie nie jest najbardziej atrakcyjnym elementem Twojego krajobrazu. Jednak otoczenie jej roślinami lub krzewami może zablokować odpowiednią wentylację i zatkać system. Zawsze upewnij się, że jest dużo otwartej przestrzeni.”
18 Przechowywanie za dużo pod gankiem
Shutterstock / Richard L. Bowman
Ten obszar pod pokładem może wydawać się idealny do wypchania, powiedzmy, dodatkowego roweru lub obszernego kajaka. Ale jeśli zaczniesz pakować zapasy, pozostawiając niewiele miejsca pod domem, możesz przygotować się na kłopoty.
„Pakowanie mebli ogrodowych, drabiny, grilla itp. Poza sezonem może utrudniać cyrkulację powietrza, zatrzymywać wilgoć i gromadzić wystarczającą ilość ciepła, aby wypaczać deski”, pisze Sal Vaglica dla This Old House . Zamiast tego spróbuj pozostawić co najmniej 12 cali wolnej przestrzeni pod legarami, aby zapewnić swobodny przepływ powietrza pod legarami.
19 Zapominając o kominie
Shutterstock / Carol A. Hudson
Kto nie lubi siedzieć przy kominku w chłodne noce? Ale podczas gdy kasztany pieką się, może się zdarzyć nagromadzenie się w kominie, co jest częstą przyczyną pożarów domów jesienią i zimą. „Osobiście miałem dwóch przyjaciół, którzy stracili domy z powodu pożarów, które powstały w kominku” - mówi Humes. „Aby być bezpiecznym, skontaktuj się z firmą zajmującą się zamiataniem kominów, aby oczyścić i sprawdzić kominek, zanim będzie za późno”.
20 Przechowywanie drewna opałowego w pobliżu domu
Shutterstock
Może jesteś staroświecki i wolisz używać prawdziwego drewna opałowego niż kominka elektrycznego lub gazowego. Rozumiemy, ale bądź mądry, gdzie przechowujesz drewno opałowe. Jak wyjaśnia Edge, ten stos drewna może stać się „przytulnym zimowym domem dla… niepożądanych zwierzątek, takich jak myszy, termity i karaluchy”. Nie wspominając o ryzyku pożarowym.
21 Trzaskanie drzwiami
Shutterstock
Oprócz nieprzyjemnego hałasu, trzaskanie drzwiami może również uszkodzić dom. „Wielokrotnie trzaskając potężnymi drzwiami wejściowymi wypycha ościeżnicę z wyrównania”, pisze Vaglicia . „ Z biegiem czasu pęd może wypchnąć drzwi z otworu, powodując oddzielenie szwu w miejscu styku ościeżnicy, pozostawiając zewnętrzną szczelinę, w której może przenikać wilgoć i zimne powietrze”. Aby uzyskać więcej porad dotyczących opieki domowej, skorzystaj z 33 Super Skutecznych Old-School Trików.
