Większe nie zawsze jest lepsze, szczególnie jeśli chodzi o posiadanie domu. Wielu z nas marzy o zakupie większych domów, ale w rzeczywistości posiadanie McMansion to więcej pieniędzy i wysiłku niż jest warte. Jasne, że miło jest mieć formalną jadalnię do organizacji świątecznych posiłków i dodatkową sypialnię dla gości przy tych rzadkich okazjach, gdy odwiedzają ją przyjaciele i rodzina. Ale ostatecznie te ogromne przestrzenie wiążą się z ogromnymi bólami głowy, ogromnymi rachunkami za ogrzewanie i ogromnymi podatkami od nieruchomości. W tym miejscu podsumowaliśmy kilka poważnych wad posiadania dużego domu, z których powinieneś być wdzięczny, że nie musisz sobie z tym poradzić.
1 Rachunki za ogrzewanie są drogie .
Shutterstock
Wydatki związane z dużym domem nie kończą się po podpisaniu linii przerywanej. Na przykład: Każdej zimy utrzymanie domu w cieple będzie kosztować więcej. Podczas gdy dom o powierzchni 1800 metrów kwadratowych z pompą ciepła kosztuje około 3000 USD rocznie, dom o powierzchni 4000 stóp kwadratowych z tym samym systemem ogrzewania kosztuje średnio ponad 5400 USD, według PECO Energy Company.
2 Niektóre podatki dotyczą tylko droższych mieszkań.
Słyszałeś kiedyś o podatku od nieruchomości? Jeśli jesteś w obszarze trójstanowym, prawdopodobnie nie jesteś wielkim fanem. Podatek, oficjalnie znany jako „opłata za przeniesienie nieruchomości”, jest 1-procentową opłatą naliczaną za każdą transakcję na rynku nieruchomości w Nowym Jorku lub New Jersey o wartości ponad 1 miliona USD. To może nie wydawać się dużo, ale kiedy kupujesz mieszkanie w Nowym Jorku za 5 milionów dolarów, ten 1 procent zwróci ci dodatkowe 50 000 $.
3 Podatki od nieruchomości są zwykle wyższe.
Shutterstock
Obliczanie, ile każdy właściciel domu płaci podatki od nieruchomości, wiąże się z kilkoma czynnikami, z których wiele zależy od samej wielkości rezydencji.
„Asesor bierze pod uwagę, za ile podobnych nieruchomości sprzedano ostatnio, wszelkie ulepszenia lub dodatki, które wprowadziłeś do domu, ile kosztowałoby to zamianę domu i ile dochodu mógłbyś zarobić na nieruchomości, gdybyś ją wynajął out ”, wyjaśnia Amber Keefer z The Nest .
Zasadniczo każdy pokój mieszkalny w domu przyczynia się do jego postrzeganej wartości, dlatego zazwyczaj większe domy mają wyższe podatki od nieruchomości.
4 Jest więcej do czyszczenia.
Shutterstock
To naprawdę zdrowy rozsądek. Im więcej posiadasz powierzchni, tym więcej powierzchni będziesz musiał czyścić co tydzień. Jest to nie tylko duża niedogodność, ale także kosztowna.
Właściciel domu z domem o powierzchni 2000 stóp kwadratowych może uciec od zakupu środków czyszczących raz na miesiąc lub mniej więcej. Ale jeśli mieszkasz w siedmiopokojowej sypialni, będziesz musiał uzupełniać zapasy przynajmniej raz na kilka tygodni. Oczywiście ludzie w dużych domach mogą zatrudniać pokojówki, ale to tylko kolejny wydatek, który można dodać do listy.
5 Naprawy są kosztowne.
Shutterstock
Według Paula Pant , eksperta ds. Finansów The Balance , właściciel domu powinien przeznaczyć około 1 USD na stopę kwadratową rocznie na koszty utrzymania w nagłych wypadkach.
Na przykład właściciel domu o powierzchni 2000 stóp kwadratowych musiałby przeznaczyć 2000 $ rocznie na ten fundusz ratunkowy. Właściciel domu o powierzchni 6000 stóp kwadratowych musiałby jednak zaoszczędzić trzykrotnie. A ta duża suma nie jest nawet gwarantowana na całkowite pokrycie kosztów, ponieważ inne czynniki - takie jak wiek twojego domu, klimat w którym mieszkasz i twoja lokalizacja - odgrywają ważną rolę również w potencjalnych kosztach utrzymania.
6 Sprzedaż trwa dłużej.
Shutterstock
Chociaż większe domy są technicznie warte więcej, trudniej jest również wymienić je na zimną, twardą gotówkę. Według analizy obszaru metra NerdWallet, najmniejsze 25 procent domów doceniało szybciej niż największe 25 procent.
W tej chwili młodzi tysiącleci z małymi rodzinami i ograniczonymi funduszami, aby zaoszczędzić, stanowią większość rynku nieruchomości, a oni po prostu nie mają pieniędzy na ekstrawaganckie domy.
7 Marnują miejsce.
Shutterstock
Według badań Uniwersytetu Kalifornijskiego w Los Angeles większość rodzin - nawet jeśli mają do dyspozycji dużo powierzchni - spędzają większość czasu w tych samych pokojach, a mianowicie w kuchni i pokoju rodzinnym. Mówiąc szczerze, większość innych pokoi to po prostu marnowanie przestrzeni, które sprzyja bałaganowi.
8 Jest szkodliwy dla środowiska.
Shutterstock
Iman Khajehzadeh, student architektury z Nowej Zelandii, przeprowadził badanie w 2017 r., Które wykazało, że większe domy mogą negatywnie wpływać na środowisko. Ponieważ ludzie używają tylko tych samych kilku pomieszczeń w domu, energia zużywana na oświetlenie, ogrzewanie i chłodzenie zmarnowanych pomieszczeń niepotrzebnie szkodzi środowisku.
„Chociaż decyzje dotyczące wyboru wielkości domu wydają się osobiste, mogą mieć znaczący wpływ na wykorzystanie zasobów, a także na środowisko” - wyjaśnił Khajehzadeh.
9 Stworzysz więcej bałaganu.
Shutterstock
Ludzie mieszkający w małych domach nie mogą stworzyć zbyt dużego bałaganu tylko dlatego, że nie ma na to miejsca. Ludzie mieszkający w gigantycznych domach to jednak inna historia.
Mając mnóstwo miejsca do przechowywania i pokoje do stracenia, osoby z dużymi domami są znacznie bardziej skłonne do marnowania pieniędzy na rzeczy, których nie potrzebują, tylko dlatego, że mają na to miejsce.
10 Jest samotny.
Shutterstock
Zbyt łatwo jest poczuć się jakbyś był sam, gdy wokół ciebie znajduje się jakieś 6000 stóp kwadratowych pustej przestrzeni. Nawet jeśli masz rodzinę i małżonka, posiadanie nieużywanych pokoi i niezajętej przestrzeni sprawi, że poczujesz się, jakbyś czegoś - lub kogoś - zaginął.
Poza tym sensowne jest, że czteroosobowa rodzina w domu o powierzchni 2000 stóp kwadratowych prawdopodobnie spędza razem więcej czasu niż czteroosobowa rodzina w rezydencji o powierzchni 7000 stóp kwadratowych. Co prowadzi nas do…
11 Nie będzie tak wiele więzów rodzinnych.
Smutna rzeczywistość polega na tym, że kiedy dzieci mają więcej miejsca w domu na ucieczkę, skorzystają z tego. „Im więcej okazji Twoja rodzina musi się komunikować, tym bardziej będą to robić” - wyjaśnił Brett Graff, autor książki Not Buying It , Realtor.com. „Prawdziwe chwile spajania mają miejsce w korytarzach lub na wyspie kuchennej”.
12 Dojazdy są prawdopodobnie gorsze.
Shutterstock
Większe domy muszą znajdować się na większej powierzchni. A gdzie znajdujesz duże działki? Nie w pobliżu gmin!
Najczęściej ludzie, którzy kupują duże domy, poświęcają więcej czasu na dojazdy. Kilka miesięcy codziennej podróży do pracy może poważnie wpłynąć na zdrowie psychiczne. Badanie z 2017 r. W Wielkiej Brytanii wykazało, że osoby z dojazdami trwającymi godzinę lub dłużej były o 33 procent bardziej narażone na depresję.
13 Materializm prowadzi do nędzy.
Shutterstock
Ludzie, którzy chcą, aby inni zobaczyli, że mają ładny samochód, duży dom i fantazyjną torebkę, są zazwyczaj materialistyczni. I chociaż nie ma nic złego w wyrzucaniu tych rzeczy dla siebie, to samo nie można powiedzieć o kompletnym materializmie.
W jednym z badań z 2018 r. Opublikowanym w czasopiśmie Journal of Family and Economic Issues stwierdzono, że ludzie, którzy cenią swój majątek bardziej niż osobiste relacje, często doświadczają cierpienia małżeństw. Jeśli więc chcesz mieć duży dom z niewłaściwych powodów, prawdopodobnie nadszedł czas, aby dokonać ponownej oceny.
